شروط البناء الذاتي بنك الراجحي1447
يضع بنك الراجحي مجموعة محددة من شروط البناء الذاتي بنك الراجحي لمستفيدي الصندوق العقاري وعملاء البنك في المملكة العربية السعودية ويعتمد هذا التمويل على نظام البيع بالتقسيط، حيث يمكن للعميل استخدام قطعة الأرض التي يمتلكها للبناء عليها أو شراء أرض جديدة ثم تنفيذ المشروع عليها قبل التقديم من الضروري الاطلاع على حالات إيقاف تمويل البناء الذاتي التي تحددها الجهات المختصة في المملكة لضمان استكمال الطلب دون أي مشاكل.
شروط البناء الذاتي بنك الراجحي
لضمان استحقاق العميل للتمويل وتنفيذ مشروع البناء الذاتي بطريقة منظمة وآمنة، بما يتوافق مع اللوائح المعمول بها في المملكة يجب اولا الالتزام بالشروط وتشمل شروط البناء الذاتي بنك الراجحي ما يلي:
- الحصول على رخصة بناء سارية المفعول.
- تقديم صورة واضحة لصك ملكية الأرض.
- أن يكون المتقدم من المواطنين السعوديين.
- امتلاك بطاقة هوية وطنية سارية المدة.
- تقديم خطاب تحويل الراتب أو شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عامًا عند تقديم الطلب.
- تقديم كروكي يوضح موقع الأرض بدقة.
- مرور ثلاثة أشهر على فترة الخدمة في الوظيفة.
- بالنسبة لعملاء تحويل الراتب يجب أن يكون الراتب 7,000 ريال سعودي فأكثر أما العملاء بدون تحويل راتب فيجب أن يكون الراتب 10,000 ريال سعودي فأكثر.
كيفية التقديم على تمويل البناء الذاتي من الراجحي
يتيح بنك الراجحي للعملاء التقديم على تمويل البناء الذاتي من الراجحي بسهولة عبر الخدمات الإلكترونية من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك الراجحي.
- اختيار قسم تمويل الأفراد من الصفحة الرئيسية.
- الضغط على خيار التمويل العقاري.
- اختيار منتج البناء الذاتي.
- الاطلاع على الشروط والأحكام المطبقة على العملاء.
- النقر على زر التقديم الآن.
- تعبئة الاستمارة الإلكترونية بالمعلومات المطلوبة بدقة.
- الضغط على زر إرسال لإتمام تقديم الطلب ومتابعة إجراءات الموافقة من البنك.
شاهد أيضًا: شراء سيارة عن طريق بنك الراجحي
جدول دفعات البناء الذاتي من بنك الراجحي
يوفر بنك الراجحي في المملكة العربية السعودية جدولًا محددًا لدفع مستحقات البناء الذاتي، بما يتوافق مع شروط البناء الذاتي بنك الراجحي لضمان تنظيم التمويل وسير المشروع بشكل سلس:
- المرحلة الأولى تقييم العقار تدفع 15% من إجمالي قيمة المشروع عند الانتهاء من تقييم العقار.
- المرحلة الثانية بناء الدور الأرضي بعد الانتهاء من إنشاء الدور الأرضي تدفع 25% من القيمة الإجمالية.
- المرحلة الثالثة بناء الدور الأول عند اكتمال بناء الدور الأول، تدفع 20% من إجمالي قيمة المشروع.
- المرحلة الرابعة التشطيبات الداخلية بعد الانتهاء من كافة أدوار المبنى تدفع 35% من القيمة الإجمالية للتمويل.
المرحلة الخامسة الحصول على التصاريح عند استكمال تركيب المرافق والحصول على الكود السعودي عبر منصة بلدي تدفع الدفعة الأخيرة والتي تمثل 5% من قيمة المشروع
مميزات تمويل البناء الذاتي في مصرف الراجحي
في إطار الحديث عن شروط البناء الذاتي بنك الراجحي يقدم هذا التمويل مجموعة من المميزات التي تجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في بناء أو استكمال عقارهم ومن أبرز هذه المزايا:
- فترة سداد مرنة تصل حتى 25 عامًا لتسهيل التخطيط المالي.
- مناسب لمختلف فئات العملاء ويتيح فرصة امتلاك منزل مستقل.
- إمكانية تمويل استكمال بناء عقار قائم أو بدء مشروع بناء جديد.
- متاح للموظفين في جميع الجهات، بما فيها غير المعتمدة.
- أقساط مرنة تتناسب مع مختلف مستويات الدخل.
- الحد الأقصى لعمر المتقدم 70 عامًا بما يوفر مرونة زمنية جيدة.
- يوفر المصرف هامش ربح تنافسي مقارنة بالبنوك الأخرى.
- مبلغ التمويل قد يصل حتى 5 مليون ريال سعودي، مما يتيح مشاريع بناء كبيرة ومتنوعة
الطريقة التي يقوم بها نظام المدفوعات الذاتي بالراجحي
يعد نظام المدفوعات الذاتية من بنك الراجحي وسيلة فعالة لتمكين العملاء من تقسيم تكاليف مشاريعهم على دفعات متعددة، بما يتوافق مع شروط البناء الذاتي بنك الراجحي ويتم ذلك وفق خطوات منظمة كما يلي:
- يتم أولاً تقييم تكلفة المشروع ووضع جدول زمني يحدد مراحل التنفيذ مع تقسيم التكاليف على دفعات بحسب كل مرحلة.
- تدفع أول دفعة عند انطلاق المشروع وتشكل نسبة محددة من إجمالي تكلفة البناء.
- بعد الانتهاء من كل مرحلة من مراحل المشروع، يتم دفع دفعة جديدة وفق الجدول المحدد لضمان التقدم المستمر.
- يقوم المصرف بتقييم الأعمال المنجزة للتحقق من تنفيذها وفق المعايير والمواصفات المطلوبة.
- عند إتمام كافة مراحل المشروع والانتهاء من جميع الأعمال تسدد الدفعة الأخيرة لإغلاق التمويل بشكل كامل.
المبلغ الذي يتم الحصول عليه من قرض البناء الذاتي في الراجحي
إذا كنت تفكر في الاستفادة من تمويل البناء الذاتي من مصرف الراجحي فمن المهم معرفة أن القرض يمكن أن يصل إلى 70% من قيمة المشروع بعد التأكد من الالتزام بكافة شروط البناء الذاتي بنك الراجحي والتواصل مع ممثلي خدمة العملاء للحصول على التفاصيل الدقيقة.
وتختلف قيمة التمويل وفق عدة عوامل منها راتب المتقدم وعدد سنوات السداد المطلوبة، إضافة إلى إمكانية الحصول على مزايا إضافية عند تحويل الراتب مباشرةً إلى البنك، مما قد يرفع قيمة القرض أو يمنح تسهيلات أفضل في السداد.
شاهد أيضًا: رمز سداد الزكاة والدخل الراجحي
شاهد أيضًا: شروط التمويل الشخصي بنك الراجحي
في النهاية توفر شروط البناء الذاتي بنك الراجحي إطارًا واضحًا لضمان استحقاق التمويل وتنفيذ مشاريع البناء بطريقة آمنة ومنظمة من خلال الالتزام بالشروط وتقديم المستندات المطلوبة يمكن للعملاء التقديم عبر الموقع أو التطبيق بسهولة والاستفادة من المزايا مثل المرونة في الأقساط، فترة السداد الطويلة ومبلغ التمويل الكبير مما يجعل هذا التمويل الخيار الأمثل لتحقيق حلم البناء الذاتي بثقة وراحة.
